Explanations

ENGLISH In a legal document a positive or restrictive undertaking which is neither conditional nor alterable during its lifetime

DEUTSCH Nicht modifizierbare Vertragsabrede

ESPANOL En un documento legal esta es una empresa positiva 0 restrictiva que no se puede modificar o cambiar

FRANC;AIS Dans un document legal, un engagement categorique ou restrictif qui est ni conditionnel et ni changeable durant sa validite

ITALIANO In un documento legale, una promessa irrevocabile e restrittiva

DEUTSCH Eigentumsrecht, das durch nationales Recht definiert ist

ESPANOL EI derecho de propiedad ilimitado que es segun las leyes de cada pais. Siempre es restringuido por la ley del paIs

FRANC;AIS Le droit de propriete ilIimite qui est toujours restreint par les lois de chaque pays

ITALIANO II diritto di possesso assoluto - che esiste nella legislazione. di alcuni paesi e che e regolamentato dalle leggi di ogni paese

ENGLISH The right of ownership of a legal estate in registered land (UK)

DEUTSCH Uneingeschriinktes Eigentumsrecht (GB)

FRAN<;AIS Un droit de propriete d'une succession de terre enregistree

ITALIANO II diritto di proprieta di un patrimonio legale di terra registrata all 'ufficio del Catasto Fondiario

ENGLISH Summary of the title deeds and other relevant documents as required by a purchaser or mortgagee

DEUTSCH Auszug aus dem Grundbuch iiber eine bestimmte Immobilie

ESPANOL Un resumen de los tftulos de propiedad e otros documentos pertinentes que necesitan el comprador 0 el hipot~ario

FRAN<;AIS Un resume de titres de propriete et d'autres documents qui peuvent etre utile aux acheteurs et aux vendeurs

ITALIANO Estratto del certificato di proprieta di un bene immobile

ENGLISH Valuation technique based on the tenant's profits derived from the use of the property. Also known as the ·Profit Method"

DEUTSCH Bewertungsmethode fUr Immobilien, die auf dem Ertrag beruht, den der Eigentiimer aus seinem Eigentum zieht

ESPANOL Un metodo de valorar que se funda en las utilidades de los inquilinos para una propiedad (este se llama tambien el metodo de valorar que esta basado en la ganancia ie "Profit Method")

FRAN<;AIS Une methode d'evaluation basee sur les benefices du locataire qui proviennent de l'usage de la propri6t6

Questo si chiama anche it metodo di valutazione basato suI profitto

ENGLISH The unpaid interest accumulated from an investment or a loan

DEUTSCH Dber einen bestimmten Zeitraum aufgelaufene Zinsen

ESPANOL El interes pendiente que se acumula de un inversi6n 0 un prestamo

FRANC;AIS Les interets accumu16s (d'un placement ou d'un emprunt) qui ne sont pas encores rembourses

ITALIANO Gli interessi maturati da un prestito 0 da un investimento

ENGLISH The rate of interest at which it is known or assumed that an annual sinking fund will grow (see sinking fund)

DEUTSCH Der Zinssatz womit man weisst oder annimmt, dass der jiihrliche Schuldentilgungsfonds sich vergrossem wird

ESPANOL EI t1po de in teres con 10 cual creceni el fondo de amortizaci6n (vease fondo de amortizaci6n)

FRANC;AIS Le taux d'interet avec lequel on calcule l'accroissement des fonds d'amortissement annuels (voir fonds d'amortissement)

ITALIANO II tasso d'interesse secondo il quale aumentera un ammortamento annuale (fondo di ammortamento)

ENGLISH Confirmation that a named party has seen and has copies of relevant deeds not in his possession

ESPANOL La confirmaci6n que alguien ha examinado los titulos de propiedad que el mismo no tiene

FRAN<;AIS Confirmation qu'une certaine personne a eu acces It des documents applicables que lui meme ne possede pas

ITALIANO Una ratifica che ribadisce il faUo che qualcuno ha avuto accesso a certi documenti legali

ENGLISH Natural event, especially something damaging whose happening can be neither prevented nor controlled

DEUTSCH Durch Naturereignisse verursachte Schaden

ESPANOL Un suceso natural especialmente una cosa que no se puede evitar 0 reprimir

FRAN<;AIS Un evenement naturel, en particulier de genre desastreux, qu'on peut ni empecher et ni controller

ITALIANO Calamita naturale, vale a dire avvenimento dannoso che non si pub ne prevenire ne con troll are

ENGLISH Management with a view to advising their principles when action should be taken in relation to the property concerned

DEUTSCH Hausverwaltung mit gleichzeitiger Beratung des Eigentiimers in Bezug auf sein Eigentum

ESPANOL La gerencia de una propiedad conel prop6sito de poder aconsejar a los principales de que modo conducir la acci6n necesaria en relaci6n de la propiedad concierta

propriete

ITALIANO La gestione di una proprieta con 10 scopo di consigliare committenti sulle aziolii da intraprendere in relazione alia proprieta stessa

DEUTSCH Betrag, der iiber die Basismiete hinausgeht

ESPANOL Un elemento de la renta adicional que se paga de mas de Ja renta

FRANC;AIS Une partie du loyer qui est une somme supplementaire qui depasse Ie loyer de base

ITALIANO Una somma di denaro pagata in eccesso dell'affitto concordato in un contratto

DEUTSCH Rechtskriiftiges Urteil, das im Anschluss an einen Rechtsstreitergeht

ESPANOL Una decision que se toma al tribunal para resolver una disputa

FRANCAIS Une decision officielle qui regIe une discussion

ITALIANO Una decisione presa da un tribunale in merito ad una controversia

ENGLISH Net trading profit adjusted for items not actually payable in the circumstances

ESPANOL La utilidad comercial neto ajustado por tener en cuenta las partidas para las cuales no es necesario pagare en ciertes circumstancias

FRAN<;AIS Le benefice net regie en vue de tenir compte de postes non payables, vu l'etat des choses

ITALIANO In una bilancia commerciale, I 'utile netto ponderato per tener conto di voci non liquidabili date determinate circostanze

ENGLISH Possession of a property by an unlawful occupier who is denying the lawful occupier his rights

DEUTSCH Unrechtmiissiger Besitz fremden Eigentums, wobei die Unrechtmassigkeit auch nachtriiglich entstanden sein kann

ESPANOL La posesi6n ilegal de una propiedad que impede el propietario de sus derechos patrimoniales

FRAN<;AIS La jouissance d'une propriete par un locataire illegal qui prive Ie locataire legitime de ses droits

ITALIANO 11 possedimento di una proprieta da parte di un abusivo che priva il proprietario legale dei suoi diritti

ENGLISH Plans or land use survey drawn from photographs taken from an aircraft

DEUTSCH Anhand von Luftaufnahmen erstellte Karten bzw Fliichennutzungspliine

ESPANOL Delinear un dibujo empleando fotografias aerias

aeriennes

ITALIANO Una pianta 0 una mappa catastale disegnata utilizzando delle fotografie riprese da un'aereo

ENGLISH An agency created by operation of law when an agent oversteps his authority but action by the principal leads the person dealing with the agent to believe the authority exists

DEUTSCH Rechtsgeschaft, bei dem die Vertretungsmacht des Handelnden aufgrund des Verhaltens der vertretenen Person angenommen werden kann, sie aber nicht rechtswirksam erteilt wurde

ESPANOL Fundar un agencia cuando un agente/gestor viola su autoridad, pero acci6n por la agencia da una buena indicaci6n a la persona que el agente esta creente que dicha exisite

FRAN<;AIS Un organisme cree par la loi quand un agent immobilier outrepasse son pOUVOtr. Son comportement fait croire que cette autorite existe

ITALIANO L'insieme delle azioni intraprese nel caso di recessione da un contratto da parte di uno del contraenti

ENGLISH An arrangement or promise of action, as made between people, groups, businesses or countries

DEUTSCH (Schriftliche) Vereinbarung zwischen Vertragsparteien

ESPANOL Un arreglo 0 una pro mesa de tomar medidas entre las personas, los grupos, las empresas, las naciones etc

FRAN<;AIS Un accord ou une promesse parvenu(e) par des personnes, groupes, societes, pays etc

ITALIANO Una promessa 0 un accordo d'azione legale fatto tra due persone, gruppi, imprese 0 paesi

ENGLISH A contract to enter into a lease or a sale on clearly specified terms

DEUTSCH Mietvertrag mit eindeutigen Vertragsbedingungen

ESPANOL Un contrato de arrendamiento/de venta segun condiciones especfficas

FRAN<;AIS Un contrat pour un bail ou une vente avec des termes sp6cifiques

ITALIANO Un contratto d'affitto 0 di vendita redatto con delle condizioni specifiche

ENGLISH The act of transferring an interest in land from one party to another

DEUTSCH Gebrauchsiiberlassung eines Besitztums an Dritten

ESPANOL EI hecho de transferir una inversi6n de bienes rafces a otro

FRAN<;AIS Le fait de transferer des biens fonciers d'une personne it quelqu'un d'autre

ITALIANO L'atto di trasferimento di un interesse fondiario da una proprieta ad un'altra

ENGLISH A clause in a contract which determines the right of a tenant to assign or sub-let

DEUTSCH Vertragsklausel rur Abgrenrung des Rechts rur Untervermietung

ESPANOL Una c1ausula del contrato que decide el derecho del inquilino de subarrendar 0 ceder

FRAN<;AIS Une clause du contrat qui etablie Ie droit du locataire de pouvoir sous-Iouer les locaux

od a subaffittare la proprieta

ENGLISH One which reflects all the risks and future cash flow and benefits attached to a particular investment

DEUTSCH Renditenberechnung unter Einbeziehung aller Risikofaktoren, sowie der zu erwartenden F inanzmi ttel

ESPANOL Un rendimiento que refleja todos los riesgos, el redito futuro y los beneficios que son implicados en una inversi6n particular

FRAN<;AIS Un rendement qui reflete tous les divers risques d'un placement et tous les marges brutes et les benefices d'un investissement

ITALIANO Un reddito che riflette tutti rischi, flussi di cassa futuri e benefici legati ad un investimento particolare

ENGLISH Money provided for a special purpose

DEUTSCH Betrag, der fiir einen bestimmten Zweck ausgesetzt wird

ESPANOL EI capital asignato para un proyecto particular

FRAN<;AIS Une somme d'argent disponible pour un project particulier

ITALIANO Una somma di denaro erogata per uno scopo specifico

ESPANOL El valor de las tierras e los edificios que refleja un uso diferente en el futuro

ITALIANO II valore di una proprieta riferito ad usi altemativi rispetto a queIIi attuali

ENGLISH An extraneous factor which affects the enjoyment or benefit of a particular property

DEUTSCH Nicht unmittelbar zum Besitz geh6rige Anlagen oder Einrichtungen, die den Wert desselben veriindem

ESPANu~ Un factor extraiio que influye el disfrute de una propiedad

FRANc;AIS Une chose ou une situation particuliere dans une ville, un hotel, un lieu etc qui peut rendre la vie plus agreable

ITALIANO Un fattore esterno che rende una proprieta piiI gradevole

ENGLISH The rate, at which a loan excluding interest, is repaid

DEUTSCH Rate, anhand derer ein Schuldentilgungsplan abliiuft

ESPANOL El tlPO de in teres utilizado para reembolsar un prestamo 0 para rescatar el tfpo especial por antecedentes del asegurado

FRANc;AIS Le taux d'interet employe pour rembourser un emprunt

ENGLISH Tenants in key positions within a shopping centre to aUract customers to all parts of the centre to encourage other retailers to lease the shops

DEUTSCH In einer Schliisselposition befindlicher Hauptmieter in einem Einkaufszentrum, der weitere Mieter anzieht

ESPANOL Los inquilinos que tienen las posisiones mas importantes en los centros comerciales para atraer otros comerciantes al por menor de alquilar un almacen

FRAN<;AIS Les locataires principales d'un centre commercial qui peuvent attirer des clients at par consequent d' autres locataires

ITALIANO In un centro commerciale gli affittuari principali che con il loro potere di attrazione della clientela stimolano altri commercianti ad insediarsi nel centro

ENGLISH A protected monument having existed since a very early time

DEUTSCH Unter Denkmalschutz gestelltes Monument

ESPANOL Un monumento protegido que esta muy antiguo

FRANC;AIS Un monument tres ancien qui est protege par PEtat

ITALIANO Un monumento antico, general mente protetto dallo Stato

ENGLISH The annual income calculated to correspond to a capital sum

DEUTSCH Das lahreseinkommen berechnet die Kapitalsumme zu entsprechen

FRAN<;AIS Le revenu annuel ca1cule dans Ie but de correspondre au capital

ITALIANO II reddito annuale calcolato per essere equivalente all'ammontare di un capitale, dati certi tassi di interesse

ENGLISH The annual rate of interest which takes account of the amounts and dates of repayment of capital and other expenses associated with a loan

DEUTSCH Der jiihrliche Zinsfuss der die Gesamtsummen und Kapitalriickzahlungsdatum und andere Darlehenskosten in Betracht zieht

ESPANOL EI tipo de interes annuario que tiene en cuenta las sumas y las datas de reembolso e tambien otros gastos que relacionan con un prestamo

FRAN<;AIS Le taux d'interet annuel qui tient compte des montants et des dates de remboursement de capital at d'autres depenses associ6es avec un emprunt

ITALIANO II tasso d'interesse annuale che tiene conto dell'ammontare delle rate di rimborso, delle date dei rimborsi e degli oneri accessori collegati ad un prestito

ESPANOL Una monta de denaro que se pone aparte para reemplazar el denaro originalmente colocado o tomado a prestamo

ITALIANO Un ammon tare di capitale dedotto dal reddito al fine di sostituire un prestito 0 ricostruire un capitale investito

ENGLISH The rental value of an interest in property for 12 months

DEUTSCH liihrliche Mieteinnahmen aus einer Immobilie

ESPANOL El valor de renta de un interes de bienes por un tiempo de 12 meses

FRANC;AIS La valeur locative d'un investissement durant une periode de 12 mois

ITALIANO II valore locativo per dodici mesi di una proprieta immobiliare

ENGLISH The amount which would be payable annually for the period of the income for each £1 invested at the outset

DEUTSCH Legt fest die jiihrliche bezahlbare Summe fiir die Zeit des Einkommens fiir jedes Pfund investiert

ESPANOL La suma que serfa pagadera anualmente durante el per{odo del redito por cada £1.00 investido al comienzo

FRANC;AIS Ceci determine Ie montant qui serait dO annuellement pour la peri ode de rendement de chaque £1 livre sterling investi au debut

ITALIANO L'ammontare annuo pagabiJe per ogni £1.00 investita all'inizio del periodo considerato

ENGLISH A call to a higher court to change the decision of a lower court or against the decision of a planning or other statutory authority

DEUTSCH Wiederaufnahme eines Gerichtsverfahrens auf Betreiben einer der Parteien

ESPANOL Apelar al tribunal superior para cambiar una decision de una otra corte 0 por apelar de una decision de las autoridades de urbanizacion

FRAN<;AIS Se pourvoir en cassation pour faire opposition It une decision d'une cour ou d'une autorite reglementaire

ITALIANO L'appello ad una corte superiore per modificare una decisione di una corte di livello inferiore, o una decisione di una autorita locale in materia urbanistica

ENGLISH The division of a benefit or liability

DEUTSCH Die Teilung eines Vorteils oder einer Belastung

ESPANOL El prorrateo de un beneficio 0 un pasivo

FRAN<;AIS La division d'une prestation ou un passif

ITALIANO La divisione di una indennita 0 di un passivo

ENGLISH The act of working out the value, quality and condition of a property

DEUTSCH Berechnung der Rentabilitat einer Immobilie anhand des Werts, der Qualitiit und des Zustands

FRAN<;AIS L'acte d'evaluer la condition et qualite d'une propriete

ITALIANO La valutazione del val ore economico, della qualitA e delle condizioni fisiche di una proprietA

ENGLISH The process of referring a dispute to a third party for settlement

DEUTSCH Einbeziehung einer unbeteiligten Partei zur Schlichtung eines Disputs

ESPANOL EI procedimiento de remitir una disputa a algo imparcial para resolveresa

FRAN<;AIS Le fait de referer une dispute a une tierce personne afin qu'elle puisse la resoudre

ITALIANO La procedura di riferire un litigio ad una terza persona per appianare una disputa

ENGLISH To transfer an interest in a property

DEUTSCH Vollstiindiges Ubertragen des Besitzrechts aus "Leasehold" (GB)

ESPANOL La cesi6n de un interes inmobiliaria

FRAN<;AIS Transferer des interets dans une propriete

ITALIANO Trasferire i titoli di proprietA fondiari

ENGLISH An assured tenancy of residential property which is also a fixed term tenancy of at least 6 months and not more than 5 years (UK)

DEUTSCH Befristeter Mietvertrag fiber Wohnraum (6 Monate bis 5 Jahre)

ESPANOL Una tenencia asegurada para una propiedad residencial con la duraci6n fija (al maximo de cinco aiios)

FRANC;AIS Un contrat de location pour une propriete residentielle dont la duree est fixee au minimum de 6 mois at au maximum de 5 ans (Grande Bretagne)

ITALIANO La locazione di una proprieta residenziale con un contratto non rinnovabile compreso tra i 6 mesi e i 5 anni massimo

ENGLISH A tenancy of a dwelling house let as a separate dwelling (UK)

DEUTSCH Mietvertrag fiber eine einzelne Wohneinheit in einem Gebiiude

ESPANOL La tenencia de una casa que se alquila como una residencia separada (Reino Unido)

FRANC;AIS La location d'une residence affittee camme une habitation separee (Grande Bretagne)

ITALIANO La locazione di un immobile residenziale affittato abitazione separata

ENGLISH An entrance hall of a building, often rising through a number of storeys and containing lifts, reception areas and plants

DEUTSCH Eingangshalle eines Gebiiudes, deren Hohe sich fiber mehrere Stockwerke erstreckt

los ascensores. el area de recepci6n y se encuentra muchas plantas como modo de decoraci6n

FRAN<;AIS L'entree d'un batiment. qui souvent monte plusieurs etages et qui loge l'ascenseur. la reception etc

ITALIANO L'ingresso di un edificio. Nel caso di edifici ad uso non residenziale. l'atrio e spesso alto alcuni piani e comprende la zona ascensori, la zona ricevimento

ENGLISH Public sale of property to the person who offers the most money

DEUTSCH Verausserung von Eigentum durch eine Auktion

ESPANOL La venta publica (en almoneda) de una propiedad a la persona que hace la oferta mas elevada

FRAN<;AIS La vente publique d'une propriete a la personne la plus offrante

ITALIANO La vendita all'asta di una proprieta al miglior offerente

ENGLISH A development for which planning permission exists (see 1-3)

DEUTSCH Bebauung eines Grundstiicks, die von der zustandigen Behorde genehmigt wurde

ESPANOL Un proyecto de edificaci6n autorizado de las autoridades regional

FRAN<;AIS Un plan d'urbanisation autorise par l'Etat

ITALIANO Un progetto edilizio 0 urbanistico approvato da specifica autorizzazione

ENGLISH Use of property which has been given permission by a planning authority. Also the authorised use under the terms of a lease

DEUTSCH Nutzung einer Immobilie, die von der zustfutdigen Behorde genehmigt wurde

ESPANOL Un uso de una propiedad autorizado de las autoridades de la planificacion urbana. Tambien es el uso autorizado segun las condiciones de un contrato

FRANC;AIS L'usage d'une propriete qui est officiellement autorise. L'usage est autorise selon les termes d'un contrat

ITALIANO La destinazione d'uso di un terreno 0 di un editicio secondo l'autorizzazione dell'autoritil competente. Nel caso di proprietil in affitto, e l'uso consentito nel contratto d'affitto stesso

ENGLISH An official authorised by the court to take possession of goods or property in order to secure a debt

DEUTSCH Vom Gericht bestellter Beamter, der bei emem Schuldner Sicherungsgegenstfutde beschlagnahmt

ESPANOL Un oficial autorizado del Estado con la tarea de recuperar los bienes para reembolsar los debitos

FRANC;AIS Un officiel judiciaire particulierement quelqu'un responsable de reprendre une propriete en possession comme reglement d'une dette

ITALIANO L'ufficiale giudiziario incaricato di porre sotto sequestro beni mobili e immobili al fine di garantire gli interessi di terzi

ESPANOL Una suma de denaro por pagar a la persona que hace un servicio 0 un trabajo

FRAN<;AIS Le montant du a une personne en reglement d'un article vendu, une service rendue etc

ITALIANO L'ammontare pagabile per la fomitura di beni, servizi 0 prestazioni d'opera

ENGLISH The lowest level of rent payable throughout the term of a lease (UK)

DEUTSCH Die niedrigste Miete, die wlihrend eines Mietverhliltnisses zu zahlen ist (GlJ)

ESPANOL Arrendirniento basico a pagar por todo el termino del contrato (Reino Unido)

FRAN<;AIS Le niveau de loyer Ie moins eleve qui est payable durant les termes d'un contrat (GB)

ITALIANO L'affitto base stabilito per I'intera durata di un contratto di locazione

ENGLISH The person who is legally entitled to sell or otherwise dispose of the freehold or other substantial interest

DEUTSCH Verfiigungsberechtigter fiber eine Immobilie

ESPANOL La persona que tiene el derecho legal de vender 0 de traspasar una propiedad absoluta

FRAN<;AIS La personne qui a droit a vendre aU se debarrasser d'une propriete fonciere libre

ITALIANO La persona depositaria del diritto legale di vendere 0 di alienare una proprieta od altri beni reali

ENGLISH The highest rent which can reasonably be expected by a landlord

DEUTSCH Die hOchstmogliche Miete fUr eine Immobilie

ESPANOL EI alquiler maximo que el propietario puede pedir por el arrendamiento de la propiedad

FRAN<;AIS Le prix Ie plus augmente qu'un proprietaire peut demander pour un loyer

ITALIANO L'affitto piu elevato che un proprietario pub realisticamente richiedere per una proprieta

ENGLISH Any increase in the value of property which results from land use planning decisions by government

DEUTSCH Steigerung des Wertes einer Immobilie, bedingt durch Landnutzungspliine der Regierung

ESPANOL EI aumento en el valor de una propiedad despues de nuevas leyes respecto al uso de los bienes ralces

FRAN<;AIS Une augmentation de valeur (financiere) d'une propri6te qui resulte de decisions foncieres autorisees par Ie gouvernement

ITALIANO II plusvalore acquisito da una proprieta in conseguenza di decisioni urbanistiche riguardanti l'uso del suolo

DEUTSCH Grober Plan, der die Umrisse einer geplanten Bebauung aufieigt

FRAN<;AIS Un plan qui depeint simplement les caracteristiques physiques d'un batiment ou qui existe deja ou qui est planifie

ITALIANO Una pianta che riporta i contorni di un edificio 0 degli edifici di una zona, sia nel caso di un progetto sia nel caso delI'esistente

ENGLISH Failure to comply with a contractual undertaking

DEUTSCH Verletzung der Gewahrleistungspflicht, die eine Vertragspartei der anderen gegeniiber hat

ESPANOL Dejar de acceder con las condiciones de un contrato

ENGLISH A clause in a lease which gives the landlord or tenant a right to end the lease before its expiry date

DEUTSCH Vertragsklausel, die eine Kiindigung seitens einer Vertragspartei vor dem vereinbarten Ende des Mietverbaltnisses ermoglicht

FRAN<;AIS Une clause incluse dans un contrat de bail qui permet ou Ie proprietaire ou Ie locataire de terminer un accord avant la date d'expiration du bail

il contratto prima della scadenza prevista

ENGLISH The disposal of a property in parts to maximise the total capital value

DEUTSCH Verkauf einer Immobilie in Teilen, urn den Gesamtkapitalwert zu maximieren

ESPANOL La liquidaci6n de los bienes en diferentes divisiones para obtener la maxima suma de valor capitalizado

FRAN<;AIS La division et vente d'une propriete en vue de porter Ie maximum de la valeur en capital

ITALIANO II frazionamento di una proprieta al fine di massimizzarne il ricavato dalla vendita

ENGLISH A short term loan to finance purchase before long term funding or sale is arranged

DEUTSCH Kurzfristiges Darlehen bis zum Abschluss eines langfristigen Finanzierungsplans

ESPANOL Un prestamo de plazo corto usado antes de que un prestamo a largo plazo esta arreglado

FRAN<;AIS Un emprunt a court terme pour financier l'achat d'une propriete pendant qu'on organise un emprunt a long terme ou on negocie la vente de la propriete

ITALIANO Un prestito a breve che serve a finanziare un progetto 0 I'acquisto di una proprieta in aUesa di un finanziamento a lungo termine 0 dei proventi della vendita della proprieta stessa

ENGLISH An agreement between land owner and builder to construct a property without the transference of land ownership to the builder

ESPANOL Un acuerdo/contrato entre el propietario y el contratista de construir una propiedad sin la transferencia de los bienes al contratista

FRAN<;AIS Un accord, entre Ie proprietaire et I'entrepreneur, de construire une propriete sans transferer Ie droit de proprielc au entrepreneur

ITALIANO Un accordo tra proprietario fondiario e costruttore edile per edificare un lotto senza trasferirne la proprieta al costruttore

ENGLISH A local authority's statutory building regulation (UK)

DEUTSCH Bauordnung der ortlichen Behorde (GB)

ESPANOL Los reglamentos interiores estatutarios respecto a la construcci6n

FRAN<;AIS Les reglements statutaires concernants la construction stipules par l'Etat (Grande Bretagne)

ITALIANO II regolamento edilizio emanato da un ente locale

ENGLISH Certificate to confirm that a specified stage in the building process has been reached (UK). In other countries the concept may refer to confirmation that building application conforms with the local plan

DEUTSCH Bescheinigung tiber die Fertigstellung eines Bauabscboitts (GB). In anderen Liindern Bescheinigung dariiber, dass das Bauvorhaben den Vorschriften entspricht

FRANC;AIS Un certificat qui constate qu'on a acheve une certaine phase dans la construction. Dans d'autres pays ceci veut dire aussi que Ie batiment conforme au permis de construire

ITALIANO In Gran Bretagna un certificato che attesta la conclusione dei lavori edili 0 il raggiungimento di una determinata fase. II certificato di conformita dei lavori eseguiti rispetto a quelli autorizzati

DEUTSCH Vertrag zwischen Grundstiickseigentiimer und Bauherm

ESPANOL Un contrato entre el propietario 0 el inquilino y el contratista

FRANC;AIS Un contrat avec Ie proprietaire (ou Ie locataire) et un entrepreneur de batiment

ITALIANO II contratto tra proprietario fondiario 0 usufruttario e costruttore edile per I'edificazione del lotto

DEUTSCH Langfristiger Pachtvertrag, der die Verpflichtung zur Errichtung eines oder mehrerer Gebiiude auf dem gepachteten Grundstiick enthiilt, die am Ende der Pachtzeit in das Eigentum des Verpiichters iibergehen

ESPANOL Un contrato de arriendo (al minimo de 99 aiios) a largo plazo con el compromiso por la parte del inquilino de construir un edificio. Este se transferini al final al propietario a fines del contrato

ou plusieurs Mtiments qui deviendront la propriete du patron a I'expiration du bail

ITALIANO II contratto d'affitto di lunga durata (un minimo di 99 anni) che impone all'affittuario di costruire uno 0 piu edifici la cui proprieta passera al proprietario fondiario alia scadenza del contratto

DEUTSCH Schriftliche ErIaubnis des Eigentiimers an den Mieter, das Mietobjekt baulich zu veriindem

ESPANOL La autorizaci6n de construir

FRAN GAlS Un contrat de construction sous forme d'un permis

ITALIANO Un permesso di costruzione nella forma di concessione edilizia

DEUTSCH Begutachter der Bausubstanz eines Gebaudes

ESPANOL Una persona que ofrece el consejo profesional por las cosas relativas a la estructura del edificio

FRAN GAlS Une persone professionnelle qui offre Ie conseil relatif aux caracteristiques physiques du batiment

ITALIANO Una persona che offre una competenza professionale in materia di rilievo edilizio, preparazione del capitolati d'appalto e di altri documenti tecnici in edilizia

DEUTSCH Maximale Tiefe eines Gebaudes

FRANc;AIS La mesure maximum entre la fa<;ade et les murs arrieres d'un biitiment

ITALIANO La distanza massima tra fronte e retro di un immobile

ENGLISH An area with high quality, hi-tech and specialist commercial and leisure facilities, often landscaped

DEUTSCH Gebiet mit speziell fUr gewerbliche Zwecke errichteten Gebauden

ESPANOL Una zona de alta calidad con las instalaciones para el comercio, el divertimento y la tecnologia y usual mente ajarinado

FRANc;AIS Les zones/quarties ou se trouvent des equipements commerciaux, de loisirs et de technologie de pointe

ITALIANO Una zona dove sono localizzate escIusivamente attivitil produttive, commerciali e di servizi, che impiegano tecnologie avanzate

ENGLISH Building used for commercial or retail purposes

DEUTSCH Raumlichkeiten, die fUr gewerbliche Zwecke genutzt werden

FRANC;AIS Une construction de commerce ou de detail

ITALIANO Immobile, con eventuali pertinenze, usato per attivita commerciale 0 di servizi

DEUTSCH Gewerblich Z\l nutzende Flache fUr nicht umweltstorende Industrie und Buros

ESPANOL Un local para el comercio 0 la industria ligera

FRANC;AIS Locaux commerciaux et d'industrie tegere

ITALIANO La superficie di una proprieta destinata ad attivita commerciale 0 produttiva

ENGLISH A tenancy of premises used for a business by an occupier who is generally regulated as Class B I under UK planning legislation

DEUTSCH Mietverhaltnis uber Gewerbeflache, im britischen Recht unter "Class BI"

ESPAfilOL Un contrato de arrendamiento para un local comerciaI. EI inquilino tiene el derecho de inmobilidad yes regulado segun las leyes de urbanizaci6n inglesas y la c1assificaci6n de BI

FRANC;AIS Un contrat de location de locaux commerciaux ou Ie locataire tient un bail assure avec Ie c1assement BI selon la legislation urbaine Britannique

ITALIANO Locazione di una proprieta ad uso commerciale 0 produttivo, regolata in Gran Bretagna dalle condizioni previste dalla classe Bl della legislazione urbanistica

ENGLISH A situation in which property is plentiful, buyers have choice, and prices tend to be low

DEUTSCH Immobilienmarkt, der sich fUr den Kaufer als positiv darstellt, d.h. das Angebot ist gross genug und die Preise niedrig

ESPANOL Una situaci6n en la cllal las propiedades son abundante y por consiguiente los compradores tienen un escogimiento y los precios son menos costosos

FRAN<;AIS Une situation qui n5sulte du fait que les acheteurs ont beaucoup de choix et les prix des proprietes ne sont pas cheres

ITALIANO Mercato favorevole ai compratori data l'eccedenza di offerta sulla domanda

ENGLISH Register of land ownership, often statutory. UK information collected at the Land Registry

DEUTSCH Das Grundbuch, oft gesetzlich

ESPANOL Registrar oficialmente el derecho de propiedad. Eqivalente en ingles es "Land Registry"

FRAN<;AIS L'enregistrement d'une possession fonciere (souvent statutaire); equivalent au "Land Registry" en Grand Bretagne

ITALIANO Ufficio del catasto edilizio e fondiario. In Gran Bretagna l'equivalente si chiama "Land Registry"

DEUTSCH Darlehen, das auf Verlangen des Darlehengebers sofort zuriickgezahlt werden muss

FRAN<;AIS Un emprunt financier qui doit etre rembourser Ie moment ou les crediteurs Ie reclame

ITALIANO Un prestito di capitale la cui restituzione pub essere richiesta clal creditore con un preavviso ridotto

ENGLISH Allowances available to owners against income tax or corporation tax for capital expenditure on certain buildings and structures

DEUTSCH Steuerabzugstlihige Ausgaben

ESPANOL Esto es un descuento de impuestos para los propietarios que gastan el capital en los edificios

FRAN<;AIS Deductions fiscales sur les investissements particulierement ceux qui sont fonciers

ITALIANO Contributi in conto capitale per i proprietari che investono fondi propri nel restauro di edifici aventi determinate caratteristiche

DEUTSCH Steigerung des Vermogenswertes

ESPANOL El aumento en el valor capitalizado de los bienes durante un perfodo determinado

FRAN<;AIS L'augmentation en valeur de capital durant une periode de temps donnee

ITALIANO L'aumento del valore capitale di una proprieta in un dato periodo

ENGLISH Work carried out on an asset with a view of enhancing its value

DEUTSCH Arbeiten, die an einer Immobilie ausgefiihrt werden, urn deren Wert zu steigem

ESPANOL EI mejoramiento f1sico de los bienes a fin de aumentar el valor

FRAN<;AIS Des travaux entrepris en vue d'ameliorer la qualite et condition d'un actif foncier en vue d'augmenter sa valeur

ITALIANO Lavori di restauro, di miglioramento tecnologico e di ampliamento di una proprieta allo scopo di aumentame il val ore

ENGLISH At a given date the conversion into the equivalent capital worth of a series of net present and future income receipts

DEUTSCH An einem festgesetzten Datum die Einlosung einer Serie Nettoeinnahmen ins gleichwertigen Kapitalwert

ESPANOL A una fecha determinada, la conversion de las entradas netas y el redito futuro en la suma de capital equivalente

FRAN<;AIS A un moment donne, la conversion d'une serie de rentrees nettes en la valeur en capital equivalent

ITALIANO II valore capitalizzato di un flusso di redditi attuali e previsti nel futuro

ENGLISH A procedure whereby the issued capital of a company is increased by converting reserves into new shares

Einlosung von Reserven ins neuen Aktien

ESPANOL Un procedimiento para aumentar el valor del capital emitido con la conversi6n de las reservas de capital en nuevas acciones

FRAN<;AIS Une procedure par quoile capital verse d'une societe est augment6e avec la conversion des certificats presents et futurs en actions nouvelles

ITALIANO Capitalizzazione delle riserve attuata dalle imprese per ragioni di bilancio

ENGLISH The yield at which the net income from an investment is discounted to ascertain its capital value at a given date

DEUTSCH Die Hohe des Gewinns wo das Nettoeinkommen von einer Investitution nachgelassen ist, urn seinem Wert, an einem bestimmten Datum festzustellen

ESPANOL EI tCpo de rendimiento con el cual se descuenta las utilidades netas para hallar su valor capitalizado a una fecha determinada

FRAN<;AIS Le taux employe pour calculer Ie rabais du rendement net, en vue d'atteindre sa valeur en capital a un moment donne

ITALIANO Tasso di capitalizzazione impiegato per calcolare il valore capitalizzato di un flusso di redditi

DEUTSCH Rechtsform, in der anhand von Priizedenzfallen entschieden wird

ESPANOL Las leyes fundadas en las sentencias precedentes. Sci llama tambien "precedent law"

ITALIANO Sentenze di un organo superiore del sistema giudiziario che hanno valore di legge nei casi analoghi

ENGLISH A large shop where goods are sold at low prices if paid for at once and if taken away by the buyer. Customers are usually restricted by membership pertaining to a given social or business group

DEUTSCH Einzelhandelsgeschiift mit Preisen, die aufgrund der Tatsache, dass Waren sofort bezahlt und mitgenommen werden, niedrig sind

ESPANOL Una tienda donde el cliente paga al contado y se lleva las compras en efectivo sin entrega. Normalmente el cliente debe ser miembro y pertenecer a un grupo social 0 comercial especial

FRANCAIS Un grand magasin ou se vendent de produits aux prix moins couteux si onpaye et retire les marchandises immediatement. Ce service est d'habitude reserve aux groupes commerciaux particuliers

ITALIANO Un magazzino di merce varia dove i prezzi sono competitivi perche i clienti si servono da soli e pagano in contanti 0 con carte di credito emesse dalla catena di appartenenza del magazzino

ENGLISH The geographical area which contains not only those people living within the town or city but also those who are within the area of influence of the relevant town or city

DEUTSCH Gebiet um ein Zentrum herum, das von diesem mit Waren sowieServiceleistungen versorgt wird

ESPANOL La zona geografica de donde se espera atraer la mayor parte de la clientela ie los ciudadanos y el pueblo en la peri feria

esperer de recruter la base du clientele

ITALIANO II bacino di utenza 0 di clientela di un determinato servizio 0 attivita commerciale

ENGLISH The commercial core of the city usually related to the financial or business centre

DEUTSCH Zentrum einer Stadt sowohl vom kommerziellen, wie vom finanziellen Standpunkt

ESPANOL EI centro comercial de la ciudad; normal mente hay una conexi6n con el centro comercial y econ6mico

FRANC;AIS Le centre commercial d'une ville, ce qui est etroitement lie aux centres commerciaux et financiers

ITALIANO II centro degli affari della citta, di solito localizzato nel centro della citta vicino al centro finanziario e commerciale

ENGLISH A certificate issued by the architect, surveyor or supervising officer stating that the works have been substantially completed and the building is ready for occupation

DEUTSCH Bestiitigung der behOrdlichen Abnahme eines Gebiiudes

ESPANOL Un certificado, dado del arquitecto 0 el top6grafo que confirma que se puede ocupar la casa sin pericolo

FRANC;AIS Un certificat autorise par un architecte ou un arpente qui constate que les travaux se conforment II. la norme

ITALIANO Certificato di fine lavori e di conformita tra realizzazione e progetto

ENGLISH One of a number of usually large shops of the same kind under one ownership. Also known as a mUltiple store

DEUTSCH Mehrere Geschiifte gleichen Namens, desselben Eigentiimers an verschiedenen Standorten

ESPANOL Una tienda que forma parte de una cadena de otras tiendas con el mismo propietario. Este se llama tambien una cadena de grandes almaneces

FRAN<;AIS Un magasin qui fait partie d'une chaine de magasins. On les appele aussi les mal sons succersales

ITALIANO Negozio appartenente ad una catena controllata da un unico proprietario

ENGLISH An association representing the business community in a town or city

DEUTSCH Verband, der die Interessen der Industrie und des Handels wahrnimmt

ESPANOL Una asociaci6n que representa la comunidad comercial de una ciudad 0 del pueblo

FRAN<;AIS Une association qui represente la communaute commerciale d'une ville

ITALIANO Camera di commercio, industria, agricoltura e artigianato di una citta, normalmente indicata in breve come "Camera di Commercio"

ENGLISH A change in the use of land or property whether in planning terms or under the terms of a lease

DEUTSCH Anderung der Bestehenden Nutzung einer Immobilie

las condiciones del contrato

FRAN<;AIS Changement dans I'emploi, I'usage d'une propriete du point de vue du contrat ou des termes d'autorisation de construire

ITALIANO Cambiamento della destinazione d 'uso di una proprieUt immobiliare, in base aile autorizzazioni delle autorita locali e, se in affitto, aile condizioni contrattuali

DEUTSCH 1m Vertrag festgelegte Gebiihren fiir bestimmten Leistungen

ESPANOL Una obligaci6n de pagar denaro por los servicios prestados bajo los terminos del contrato

FRAN<;AIS Une obligation de payer une somme d'argentqu'on paye pour un service rendu

ITALIANO Importi da pagare come contropartita di servizi resi in base ad un contratto

ENGLISH One of the 3 parts into which the register of each individual title to land is divided under the Land Registration Act 1925 (UK)

DEUTSCH Ein von drei Teilen wohin den Register von jedem Landestitel geteilt ist entsprechend den Landregisterregeln 1925 (UK)

ESPANOL Una parte de las tres secciones con las cuales es registrado el derecho de propiedad segun el decreto 1925 respecto ala certificaci6n de los bienes rafces

FRAN<;AIS Chaque droit foncier est divise (pour raisons d'enregistrement) en trois parties (selon la Loi de 1925 du enregistrement de la propriete fonciere) - celle-ci en est une des parties (Grande Bretagne)

del 1925 in Gran Bretagna

ENGLISH Any property apart from a freehold interest in Ilind

DEUTSCH Irgendeines Eigentum abgesehen von einer uneingeschrankter Interesse im Land

ESPANOL Todos los bienes muebles que no estan fuedos francos

FRAN<;AIS Un mot qui d6crit tous les types de biens fonciers apart d'une propri6te fonciere libre

ITALIANO Ogni proprieta personale tangibile diversa da un bene immobile (ad esemplo automobili ecc)

DEUTSCH Die Hohe zwischen dem Boden und dem niedrigsten Dachteil, einschliesslich der Dachbalken

ESPANOL (altura libre) la distancia entre el suelo y la parte del techo mas bajo

FRAN<;AIS L'espace entre Ie plancher et la partie la plus basse du plafond

ITALIANO Distanza tra il pavimento e il soffitto

ENGLISH A title to land which is free from any restrictions

DEUTSCH Eigentumsrecht, das nicht durch das Besitzrecht einer anderen Person eingeschriinkt wird

FRAN<;AIS Un droit de propriete sans aucune restriction

ITALIANO Diritto di proprieta libero da ogni vincolo 0 ipoteca

ENGLISH A tender restricted to named parties

DEUTSCH Ausschreibung, an der nur vorher bestimmte Personen bzw. Firmen teilnehmen kannen

ESPANOL Una offerta limitada a solo ciertas personas

FRAN<;AIS Une offre fermee et limitee It des personnes nomees

ITALIANO Offerta valida solo entro determinate condizioni 0 limiti di tempo

ENGLISH Guidelines for the measurement of buildings (UK)

DEUTSCH Festgelegter Regelkatalog anhand dessen Messungen durchgefiihrt werden

ESPANOL Uno codigo de como medir los edificios

FRAN<;AIS De lignes directrices qui soulignent comment mesurer les immeubles (Grande Bretagne)

ITALIANO Cod ice di procedura per la misurazione dei beni immobili

ENGLISH A contract which runs with another contract which confers additional rights and responsibilities

DEUTSCH Vertrag, der Nebenabmachungen zu einem bereits bestehenden Vertrag enthiilt

ESPANOL Un contrato valido s610 en concordancia con un otro acuerdo por 10 cual se concede derechos y responsabilidades supletorios

FRAN<;AIS Un contrat concomitant avec un autre contrat par lequel on accorde des responsabilites et droits supplementaires

ITALIANO Accordo accessorio di un accordo principale valido solo in connessione a quest'ultimo

ENGLISH The space within a property that is not intended to be let and is for the use of all tenants or occupiers

DEUTSCH Flache, die zur Nutzung durch aile Mietparteien in einem Gebiiude bestimmt ist

ESPANOL EI espacio publico de una casa/casa de pisos para uso de todos los inquilinos

FRAN<;AIS Une superficie commune qui n'est pas louee dans un batiment et qui est a I'usage des autres locataires

ITALIANO Parti comuni di un bene immobile condiviso tra pill proprietari

ENGLISH Rules laid down by the judges in cases decided in the courts of law and not by express legislative enactment

wird

ESPANOL EI derecho consuetudinario que entra en vigor como consequencia de una decisi6n al tribunal y no como una promulgaci6n legislativa

FRAN<;AIS De regles qui sont etablies par les juges dans les cours de justice et ne sont pas etablies par une promulgation legislative

ITALIANO L'insieme di norme e comportamenti che pur non essendo specificati in leggi apposite hanno val ore legale perche derivano dalle sentenze di un organo giudiziario elevato

ENGLISH Co-ownership of a property. Unusual in England and Wales but frequently encountered in Scotland and continental Europe

DEUTSCH Zwei oder mehr Personen haben das Eigentumsrecht an einer Sache

ESPANOL Copropietario. Esto es poco comtln en Inglaterra y Gales pero sucede con frequencia en Escocia y en el continente Europeo

FRAN<;AIS Co-propriete (peu commun en Angleterre et les Pays de Galles, mais normal en Ecosse et en Europe continentale)

ITALIANO ComproprieUl di un bene immobile. Fenomeno raro in Inghilterra e Galles, rna frequente in Scozia e nell 'Europa continentale

ENGLISH In determining the value of a particular property involving another property which is similar in character and location to enable the details to be analysed to find a unit of comparison

DEUTSCH Vergleichbare Objekte anhand derer der Wert einer Immobilie bestimmt werden kann

misma area y de la misma calidad

FRAN<;AIS La comparaison d'un batiment avec un autre batiment sembi able (au point de vue du caractere, les environs etc) pour raisons d'identifier un element de comparaison et pour decider la valeur

ITALIANO Comparazioni tra proprieta immobiliari al fine di determinarne il valore di mercato

ENGLISH In valuation, the use of rents from comparable properties to determine the rental value of the property in question

DEUTSCH Mieten vergleichbarer Objekte werden als Anhaltspunkt flir die (Neu-)bestimmung der Miete eines anderen Objekts herangezogen

ESPANOL EI hecho de usarlexaminar los alquileres de otras propiedades al fin de determinar el valor en arriendo de la propiedad en cuesti6n

FRAN<;AIS Afin d'evaluer une propri6te, Ie fait de comparer la location de proprietes similaires pour qu'on puisse detenniner la valeur locative de la propriete en question

ITALIANO Metodo comparativo tra proprieta immobiliari al fine di calcolarne il valore e il canone di affitto di mercato

ENGLISH Goods which the consumer is likely to wish to compare as regards appearance, quality and price with alternatives available in one or more shops

DEUTSCH Giiter, die der Verbraucher in bezug auf Aufsehen, Qualitiit und Preis in mehreren Geschiiften vergleichen wiirde

ESPANOL Articulos 0 mercansla que son obtenibles en una 0 mas tiendas y que el consumidor probablemente deseara compara en relaci6n con aparencfa, cali dad y precio

comparaison avec d'autres produits disponibles dans les autres magasins

ITALIANO Merci usate in comparazione delle caratteristiche quantitative, qualitative e di prezzo di un dato bene

ENGLISH The final step in the legal process of transferring ownership of property

DEUTSCH Letzter rechtlicher Schritt bei der Eigentumsiibertragung von Immobilien

ESPANOL Las etlipas finales del proceso legal de transferir el derecho de propiedad

FRANC;AIS Les mesures finales dans Ie proces legal de la translation de propri6t6 (Ia date du execution dl. contrat)

ITALIANO Conclusione della procedura legale per il trasferimento di una proprieta

ENGLISH An area that is designated for redevelopment as a whole and is not constrained by existing ownership patterns

DEUTSCH Gebiet, das ungeachtet bestehender Eigentumsverhliltnisse vollstiindig neu entwickelt wird

ESPANOL Una area nombrada para urbanizar y que no apartenece a varios propietarios

FRANC;AIS Un quartier/une zone pour Ie moment qui n'a pas de restrictions constructives qui devrait etre urbanis6 en entier en vue de resoudre de nombreux problemes

ITALIANO Una zona urbana designata a sviluppo urbano integrato

ENGLISH A method of purchase available to central and local government in order to compel individual owners to sell to the authority at a price which is determined by law

DEUTSCH Per Gerichtsbeschluss wird der Eigentiimer gezwungen gegen Zahlung einer Entschlidigung eine Immobilie an den Staat abzugeben

ESPANOL Un metodo de comprar disponible a la administraci6n central y local a fin de obligar los propietarios a vender las propiedades a la administraci6n a uno precio determinado dependido de las leyes

FRAN<;AIS Une methode d'achat qui peut exiger Ie gouvernement afin de constraindre les proprietaires de vendre les biens fonciers aux auto rites au prix determine par la loi

ITALIANO Una transazione di una proprieta immobiliare nella quale il prezzo di acquisto e determinato dallo Stato secondo parametri di legge e nella quale il proprietario non puo rifiutare la vendita

ENGLISH Order made by a private or public body with the statutory powers which gives the right to expropriate specified land (UK)

DEUTSCH Beschluss von privater oder offentlicher Seite ein spezifiziertes Grundstiick zu enteignen (GB)

ESPANOL Una orden gobiemativa 0 privada que autoriza la enajenaci6n forzosa de los bienes

FRAN<;AIS Un ordre fait par une organisation ayant les pouvoirs necessaires d'autoriser l'expropriation d'un terrain specifique (Grande Bretagne)

ITALIANO Un ordine a un privato di vendere la sua proprieta immobiliare al prezzo stabilito da una autorita pubblica

ENGLISH A rent that is lower than otherwise obtainable as a full market rent

DEUTSCH Miete unter der auf dem Markt iiblichen

ESPANOL El alquiler concesionario que normal mente no es asequible como el precio de mercado

FRAN<;AIS Un loyer Ii prix roouit que d'habitude n'est pas autrement possible

ITALIANO Un canone di affitto inferiore a quello di mercato

DEUTSCH Zwei Mietvertrlige iiber dassel be Objekt, die parallel laufen und libhangig voneinander sind, so dass der eigentliche Mieter Verrnieter des Zweiten Vertrages wird

ESPANOL Un contrato valido solo en conjuncion con un otro para la misma propiedad y con el cual el inquilino deviene al arrendador

FRAN<;AIS Un droit de bail accord6 au meme temps qu'un autre d'une facon ou Ie locataire du bail concurrent devient Ie bailleur du deuxieme (bail)

ITALIANO Un contratto di affitto secondario valido solo congiuntamente adun contratto di affitto principale che consente all'affiUuariodi sub affittare la proprieta

ENGLISH A condition which must be satisfied before a contract or condition contained within a contract can be enforced

ESPANOL Una estipulaci6n que se debe satisfacer antes de que se pueda poner en vigor uno contrato 0 una condici6n del contrato

FRAN<;AIS Une condition qu'il faut satisfaire avant qu'on puisse faire executer un contrat

ITALIANO Una condizione preliminare all'entrata in vigore di un contralto

ENGLISH A condition which comes into effect once other conditions or stipulations in the contract have taken place

DEUTSCH Eine Klausel wo der Mietvertrag abgeschlossen wird

ESPANOL Una condici6n que estani vigente una vez que otras condiciones del contrato estan satisfacidos

FRAN<;AIS Une condition qui est mise en vigueur une fois que les autres stipulations ont ete executees

ITALIANO Una condizione che entra in vigore solo successivamente aile altre condizioni di un contralto

ENGLISH A contract which is subject to either a condition precedent or a condition subsequent

DEUTSCH Vertrag, der nur unter bestimmten Voraussetzungen wirksam wird

ESPANOL Un contrato sometido a ciertes condiciones sea precedente 0 subsiguente condicciones

FRAN<;AIS Un contrat sous reserve d'une condition precedente ou d'une condition subsequente

ITALIANO Un contratto subordinato a determinate condizioni

ENGLISH Planning permission subject to one or more conditions usually relating to works or other actions which the developer or owner must undertake in order that the planning consent can come into full effect

DEUTSCH Baugenehmigung, die nur bei Erfiillung bestimmter Bedingungen erteilt wird

ESPANOL EI permiso de urbanizar que es sometido a ciertes condiciones que apartenecen a las ohras de construcci6n que el promotor 0 el propietario debe emprender con el fin de ratificar el permiso

FRANyAIS Un permis de construire sous reserve d'une ou plusieurs conditions relatives aux travaux que Ie proprietaire ou Ie promoteur doivent achever

ITALIANO Una concessione edilizia la cui valid ita e subordinata all'adempimento da parte del promotore o da parte del proprietario di determinate condizioni

ENGLISH A block of apartments in which each is owned by its occupier

DEUTSCH Gebiiude, in dem sich ausschliesslich Eigentumswohnungen befinden

ESPANOL Una casa de pisos donde algun ocupante es el propietario de su apartamiento

FRANyAIS Un immeuble ou chaque appartement appartient au resident

ITALIANO Un immobile in cui i singoli alloggi sono di proprietari differenti

DEUTSCH Stadtgebiet von besonderem architektonischen und historischen Wert

FRAN<;AIS Un quartier urbain historiquement ou architecturalement interessant

ITALIANO Una zona tutelata per ragioni storiche, artistiche 0 ambientali

ENGLISH A person who gives specialist professional advice to others for a fee

DEUTSCH Berater mit Fachkenntnis auf einem bestimmten Gebiet

ESPANOL Una persona que ofrece el consejo profesional por un honorario

FRAN<;AIS Une personne professionnelle qui offre de conseils specialistes

ITALIANO Un professionista la cui occupazione principale e vendere la sua competenza in un settore che richiede specializzazione

ENGLISH Having a common border

DEUTSCH Mit gemeinsamer Grenze

ESPANOL Una frontera comun

FRAN<;AIS OU deux champs se touchent/sont contigus

ITALIANO Una proprieUt confinante con un'altra

ENGLISH A sum paid by a purchaser of property under a contract and usually held by a third party until such time as the transaction is completed

DEUTSCH Sicherungszahlung eines Immobilienkaufers an eine dritte Partei, die bei Vertragsabschluss zuriickgezahlt wird

ESPANOL La suma de denaro que paga el comprador de una propiedad y que es retenida de un tercero hasta que el negocio este terminado

FRAN<;AIS Une somme depensee par I'acheteur d'une propriete sous un contrat qui est generalement retenue par une tierce personne jusqu'au moment ou la transaction est achevee

ITALIANO II deposito versato a garanzia del buon fine di un contratto

ENGLISH A contract which sets out the terms upon which an interest in property will be bought and sold

DEUTSCH Kaufvertrag, in dem die Bedingungen ausgefiihrt sind, zu denen eine Immobilie gekauft werden soli

ESPANOL EI contrato con el cual estlin asentadas las condiciones de comprar 0 vender los bienes ralces

ITALIANO Un contratto che indica Ie condizioni per la vendita 0 per I'acquisto di una data proprieta immobiliare

ENGLISH A tenancy created under contract

DEUTSCH Mietverhaltnis, das auf einen Mietvertrag begriindet ist

FRAN<;AIS Une location cree avec un contrat

ITALIANO Una locazione stipulata in conformita ad un contratto

ENGLISH A tenancy of residential accommodation under the Rent Act 1957 and now largely extinct (UK)

DEUTSCH Mietverhiiltnis gemiiss "Rent Act 1957", heute nicht mehr gebriiuchlich (GB)

ESPANOL Un contrato de arrendamiento para un local residencialluna casa segun el decreto (Rent Act) de 1957 relativo al alquiler

FRAN<;AIS Une location de logement residentiel (Grande Bretagne)

ITALIANO Una locazione di unita ad uso abitativo in conformita con la legislazione del 1957 sugli affitti

ENGLISH The act of, and documentation relating to, the transfer of an interest in land

DEUTSCH Ubertragung des Besitzrechts an einer Immobilie

FRAN<;AIS Le document officiel et Ie fait de transferir un droit foncier it une autre personne

ITALIANO L'atto di trasferimento, con la documentazione relativa, di una proprieta fondiaria

ENGLISH One based on actual construction costs plus an agreed profit margin

DEUTSCH Bauvertrag, bei dem sich die Endkosten aus Baukosten und prozentualem Aufschlag zusammensetzen

ESPANOL Un acuerdo basado sobre los gastos actuales de la construcci6n y el margen de ganancia convenido

FRAN<;AIS Un contrat de construire dont Ie prix est determine par Ie cout reel du travail necessaire

ITALIANO Un contratto di vendita il cui importo e determinato dai costi reali di costruzione piil un margine di profitto concordato

ENGLISH A duplicate legal document usually held by the landlord in the case of a lease

DEUTSCH Einseitige oder gegenseitige Verpflichtungen der Vertragsparteien

ESPANOL EI duplicado de un documento legal usualmente guardado del propietario cuando existe un contrato de arrendamiento

FRAN<;AIS Une copie exacte d'un document legal qui est retenue par Ie proprietaire dans Ie cas oil il y existe un contrat de bail

ITALIANO Una controparte in un rapporto negoziale

ENGLISH An obligation undertaken contained in a conveyance or lease of land involving individual or mutual obligations

DEUTSCH Eine Verpflichtung iibemommen von einer Partei und getiitigt durch Ubertragungsurkunde

obligaciones individuales y comunes

FRAN<;AIS Une obligation assumee par quelqu'un; cette obligation fait partie d'un contrat de bail ou sont inscrites les obligations mutuelles d'un contrat

ITALIANO Una convenzione che impone all'interessato degli obblighi in relazione ad una data operazione immobiliare

ENGLISH A method of preparing a company's accounts in which the fixed assets are stated at their value to the business having regard to current rather than historic costs

DEUTSCH Kalkulation anhand des gegenwartigen Werts der Aktiva, nicht des urspriinglichen

ESPANOL Un metoda de preparar las cuentas can el cual se valoriza el activo fijo segtin el valor actual

FRAN<;AIS Une methode de caIculer les comptes d'une societe OU les actifs sont evalues selon leur valeur actuelle et pas selon celIe historique

ITALIANO Un metodo di contabilita che stima Ie immobilizzazioni secondo i costi presenti anziche i costi storici

DEUTSCH Immobilienwert bei bestehender Nutzung

ESPANOL EI valor en plaza de una propiedad para el suyo uso actual

FRAN<;AIS La valeur marchande d'un investissement foncier evalue selon son emploi actuel

ENGLISH The remunerative rate of interest which is appropriate at the date of valuation, assuming the property to be let at its full rental value

DEUTSCH Zum Zeitpunkt der Schiitzung des Objekts angenommene Rendite bei optimaler Vermietung

ESPANOL EI tlPO de interes apto a la fecha de la valuaci6n de una propiedad alquilada al maximo valor en renta

FRAN<;AIS Le taux de remuneration sur un investissement applicable au moment d'evaluation, supposant quela propriete soit louee Ii la valeur locative maximum

ITALIANO II tasso di rendimento stimato al momento della valutazione eli una proprieta

ENGLISH The translation of a capital sum into its periodic equivalent by applying a suitable· rate of interest

DEUTSCH Umrechnung des Kapitals auf Monate, unter Beriicksichtigung eines Zinssatzes

ESPANOL La traducci6n del capital en el equivalente periodo con la aplicaci6n del tlpo de inten5s adato

FRAN<;AIS La traduction de capital en son equivalent periodique avec I'application d'un taux d'interet approprie

ITALIANO Un reddito costante equivalente ad un capitale in base ad un determinato tasso di interesse

ENGLISH Repairs which the tenant may be required to undertake to maintain the property in good condition

ESPANOL Las reparaciones que debe hacer el arrendatario al fin de rnatener la propiedad en buen estado

FRAN <;AI S Les reparations du batiment que Ie locataire peut etre constraint d'executer

ITALIANO I normalilavori di manutenzione a carico di un affittuario per man tenere la proprieUl in buono stato

ENGLISH A written or printed and signed paper that is both proof and an official record of an agreement, especially an agreement concerning ownership of land and/or building

DEUTSCH Rechtliches Dokument, das Vereinbarungen hauptslichlich beziiglich des Eigentums von Immobilien enthlilt

ESPANOL Un documento que se rapresenta el registro oficial y la comprobaci6n de uncontrato (especial mente de arrendamiento)

FRAN<;AIS Un document ecrit ou imprime et signe qui represente la preuve officielle d'un accord, particulierement un contrat concernant la propriete d'un terrain ou d'UD batiment

ITALIANO Un documento scritto firmato dagli interessati, che sancisce ufficialmente undiritto di proprietil

ENGLISH An assumed sale of property at a particular time as a result of tax or accounting procedures

DEUTSCH Angenommener Verkauf einer Immobilie zu einem bestimmten Zeitpunkt

ESPANOL Asumiendo una compra en un momenta determinado como resultado de un procedimiento fiscal 0 de contabilidad

comptables

ITALIANO La cessione di una proprieta in base ad una procedura fiscale

ENGLISH A payment which reflects the capitalised value of the difference between rent payable and full rental value. Alternatively an extra payment to reflect the price that a special purchase would pay

DEUTSCH Bezahlung der Differenz zwischen erreichtem und moglichem Mietwert

ESPANOL Un pago que refleja el valor capitalizado de la diferencia entre el alquiler que se debe pagar y el valor en arriendo total. Es posible pagar una suma supletoria que refleja el precio del comprador

FRAN<;AIS Un paiement qui reflete la valeur capitalisee de la difference entre la somme de loyer a payer et la valeur locative totale; Ie versement suppIementaire qui reflete Ie prix special que payera un acheteur

ITALIANO Differenza tra il valore locativo di una proprieta e il valore capitale

ENGLISH Premises included within a lease

DEUTSCH Aile Gebliude, die Bestandteil eines Pachtvertrages sind

ESPANOL Todo el local que tigura en un contrato de arrendamiento

FRAN<;AIS Les locaux qui sont inclus dans un contrat de bail

ITALIANO Gli immobili e Ie pertinenze oggetto di un contratto di affitto

ENGLISH In valuation a method based on the cost of rebuilding the property adjusted to reflect its obsolescence

DEUTSCH Bewertungsmethode, die auf den Wiederherstellungskosten bei einem verfallenen Gebiiude basiert

ESPANOL Un metodo de valuaci6n estimado segun el costo de reconstruir la propiedad. Se modi fica el valor a fin de reflejar la depreciaci6n por desuso de la propiedad

FRAN<;AIS Une methode d'evaluation basee sur les frais de construction qu'on regie afin de refleter la obsolescence de la propriete

ITALIANO Un metodo di valutazione del valore di una proprietil in base al suo costo di ricostruzione deprezzato in rapporto al suo stato d'uso

ENGLISH A building contract where the contractor undertakes both design and construction

DEUTSCH Bauvertrag, bei dem der Bauherr sowohl die Planung, als auch die Durchfiihrung iibernimmt

ESPANOL Un contrato de construcci6n por el cual el contratista emprende el diseiiar y construcci6n

FRAN<;AIS Un contrat de construire dont lequel I'entrepreneur de construction se charge de dessiner et construire Ie biitiment

ITALIANO Un contratto che prevede la progettazione e la costruzione di un immobile da parte di un solo imprenditore

ENGLISH A person who seeks to make a profit from developing property by building or refurbishment

ESPANOL La persona que espera de lograr una ganancia en la urbanizaci6n de las propiedades

FRAN<;AIS Une personne qui espere de rapporter un benefice avec I'exploitation d'un batiment

ITALIANO Una persona fisica 0 giuridica che intende valorizzare una proprietA immobiliare al fine di ricavame un profitto

DEUTSCH Bauliche Veriinderung bzw Nutzungsanderung einer Immobilie

ESPANOL Una actividad que cambia el canicter y el uso de la propiedad

FRAN<;AIS Une activite qui change Ie caractere d'une propriete et aussi I'usage de la propriete

ITALIANO II cambiamento delle caratteristiche fisiche e/o funzionali di una proprieta al fine di ottenere un profitto 0 fomire un servizio

ENGLISH A statement giving detailed requirements for proposed development of an area

DEUTSCH Priizise Aufstellung aller Erfordemisse fUr ein Bauvorhaben

ESPANOL Una declaraci6n que especifica los trabajos necesarios por la urbanizaci6n de una zona

FRAN<;AIS Une declaration qui souligne les exigences (constructives) d'un projet d'urbanisme

da parte del promotore

DEUTSCH Autoritlit der ortlichen Baubehorde ein Bauvorhaben zu genehmigen oder abzulehnen

ESPANOL EI poder de las autoridades locales de autorizar 0 impedir un proyecto de urbanizaci6n 0 el cambio del uso de la propiedad

FRAN<;AIS Les pouvoirs qui ont des autorites locales d'empecher ou autoriser un projet de construction/un changement dans I'emploi d'un interet foncier

ITALIANO II potere delle autorita locali di autorizzare 0 meno un progetto immobiliare

ENGLISH A plan for an area prepared by a local planning authority and indicating the manner in which the area should be developed (see 1-3)

DEUTSCH Bestimmung der Landnutzung durch die ortliche Baubehorde

ESPANOL Un proyecto de urbanizaci6n preparado por las autoridades locales que indica como se debe urbanizar una zona particular

FRAN<;AIS Un projet d'urbanisme etabli par les autorites locales urbanistiques qui souligne la procedure de construction requise

ITALIANO Un progetto di sviluppo urbano preparato dalle autorita locali oppure redatto da privati rna in assonanza con un piano urbanistico approvato

ENGLISH An increase in value resulting from the grant of permission to develop, especially in the United Kingdom

DEUTSCH Wertsteigerung einer Immobilie durch Erteilung der Genehmigung rur Bebauung

ESPANOL Un aumento en el valor de una propiedad que ha recibido un permiso de construir

FRANc;AIS Une accroissement dans la valeur d'une propriete a cause d'une permis de construire

ITALIANO L'incremento di valore acqui~ito da una proprieta in conseguenza della approvazione di un piano urbanistico

ENGLISH The income return to the developer measured against the total costs of the development

DEUTSCH Verhliltnis von erzielter Rendite ru Kosten des (Um-)baus

ESPANOL La rentabilidad por el promotor comparado con todos los gastos del proyecto de construcci6n

FRANc;AIS La rentabilite gagnee par Ie promoteur qu'on compare avec les frais totals du projet d 'urbanisation

ITALIANO II rendimento del capitale investito da un promotore in un progetto edilizio

ENGLISH A shop where goods are sold below the price suggested by the manufacturers

DEUTSCH Geschlift, in dem Waren unter dem vom Hersteller empfohlenen Verkaufspreis verkauft werden

el fabricante

FRAN<;AIS Un debouche de detail OU on achete les marchandises en gros et OU on peut donc les revendre aux prix moins eouteux que de suggeres par les fabricants

ITALIANO Un negozio che vende merci a prezzi ribassati rispetto a queJli di listino grazie al grande volume di vendite

ENGLISH Another term for internal rate of return

DEUTSCH Anderer Ausdruck rur "Innere Rendite"

ESPANOL Un otro modo de decir a cuota de retribuci6n interna

FRAN<;AIS Un autre terme pour decrire Ie taux de rendement interne

ITALIANO II tasso di rendimento interno caJcoJato con il metodo dei flussi di cassa attualizzati

ENGLISH Techniques used on investment and development appraisal whereby future inflows and outflows of cash associated with a particular project are expressed in present-day terms by discounting

DEUTSCH Schlitzungsmethode rur Investment-und Bauprojekte, in der Zu-und Abfluss zukiinftiger Finanzmittel in die Bewertung einbezogen werden

ESPANOL EI metodo por tasar las inversiones y los proyectos de desarrollo con el eual ingresos y los gastos son descontados para determinar el valor actual

et de projets d'urbanisme par laquelle on presente les flux monetaires selon leur valuer actuelle apres tous escomptes

ITALIANO Un metodo di analisi finanziaria che utilizza il valore attuale dei flussi di cassa futuri relativi ad un particolare progeUo 0 attivita

ENGLISH Another term for internal rate of return

DEUTSCH Anderer Ausdruck fUr "Ionere Rendite"

ESPANOL Un otro terrnino para decir cuota de retibuci6n interna

FRAN<;AIS Un autre terme pour decrire Ie taux de rendement interne

ITALIANO II tasso di rendimento interno calcolato con il metodo dei flussi di cassa attualizzati

ENGLISH Items which are ignored in the valuations of property

DEUTSCH Punkte, die bei der Schiitzung einer Immobilie unbeachtlich sind

ESPANOL Los articulos suprirnidos al fin de evaluar una propiedad

ITALIANO Gli elementi escIusi da una valutazione immobiliare

ENGLISH Common law remedy by which those who fail to fulfil a legal obligation can find their assets seized and sold (UK)

DEUTSCH Beschlagnahmung und Pflindung eines Sicherungsgegenstandes bei Nicht-ErfliUung einer Vertragspflicht

ESPANOL EI derecho consuetudinario que autoriza la apropriaci6n de los bienes a fin de venderlos para reembolsar las deudas

FRAN<;AIS Selon la loi coutumier, ceci est la methode dont on peut saisi les biens immobiliers de quelqu'un qui n'arrive pas It executer les obligations legales

ITALIANO In Gran Bretagna, la legge che consente il rimborso dei creditori tramite la vendita dei beni immobili del debitore

ENGLISH A method of valuing terminable income flows to provide not only the required return on capital but also to replace the capital at the end of the term (ie yield plus sinking fund)

DEUTSCH Bewertungsmethode flir den befristeten Zufluss von Finanzmitteln

ESPANOL Un metodo para valorar los flujos de los ingresos a fin de dar el rendimiento de capital necesario y tambien para reembolsar el capital al cabo del plazo (ie rendimiento mas fondo de amortizaci6n)

FRAN<;AIS Une methode pour evaluer Ie flux de revenu terminable afin de pourvoir Ie profit sur Ie revenu et afin de remplacer Ie capital (ie Ie benefice plus Ie fonds d'amortissement)

ITALIANO Un metodo per valutare il flusso di reddito a compimento di una operazione e per calcolare il valore capitale da rimborsare

DEUTSCH Bewertungstabelle fUr lahreskaufe anhand der Doppelsatzmethode

ESPANOL Una tabla de valuaci6n del numero de anualidades que alcanza el valor de la propiedad respecto al "dual rate method"

FRAN<;AIS Une liste d'evaluation d'achats annuels relativement au "dual rate method"

ITALIANO La tabella delle valutazioni degli acquisti annuali contabilizzati con il "dual rate method"

DEUTSCH Kalkulation der lahreskaufe auf der Basis von lukrativen akkumulierenden Zinssatzen

ESPANOL El metodo para calcular el numero de anualidades que alcanza el valor de la propiedad anualmente que se hace con la aplicaci6n de los tipos de interes cumulativos y remunerativos

FRAN<;AIS Les achats annuaires evalues individuellement selon des taux d'interet remunerateurs ou cumulatifs

ITALIANO Gli acquisti annuali calcolati nell'ipotesi di tassi di interesse remunerativi e cumulativi

DEUTSCH Einnahmen aus einer Aktie in Prozent des Aktienwerts ausgedriickt

la cuota

FRANc;AIS Les benefices d'une action d'une societe exprimes comme un pourcentage du prix des actions

ITALIANO II rendimento delle azioni ca1colato in percentuale del corso di un'azione

ENGLISH A positive, negative or mutual right by which one owner has a right over the property of another

DEUTSCH Recht einer Person fiber das Eigentum einer anderen zu verfiigen

ESPANOL EI derecho positivo, negativo 0 mutuo por 10 cual un propietario tiene el derecho de posesi6n de una propiedad que pertenece a otra persona

FRANc;AIS Un droit positif, negatif ou mutuel par lequel un proprietaire a Ie titre a une autre propriete

ITALIANO II diritto con il quale un proprietario subentra nella proprieta legale, da solo 0 con aItri, di un bene immobiliare di altri proprietari

ENGLISH The height between the floor surface and the lowest part of the roof beams (mainly for industrial and warehouse property)

DEUTSCH Hohe zwischen Boden und niedrigstem Punkt des Daches

ESPANOL La altura entre el suelo y la parte mas baja de las vigas del techo

FRANc;AIS La distance entre la superficie du plancher et Ie dessous du toit, la partie plus basse des poutres (en ce qui onceme les locaux industriels et les entrepots)

delle travi del tetto

ENGLISH In valuation a method of determining value for rating purposes, ie for UK property tax

DEUTSCH Bestimrnung des Werts einer Imrnobilie fiir Steuerzwecke

ESPANOL Un metodo de valuacion para determinar el tfpo de impuesto sobre los bienes ie solo para los impuestos ing16s

FRAN<;AIS Une methode d'evaluation par laquelle on determine la valeur d'une propriete pour les impots locaux

ITALIANO Un metodo di valutazione di una proprieta imrnobiliare per determinare la base imponibile locale

ENGLISH Net internal area

DEUTSCH Innenfliiche eines Raumes mit bestimmten Aussparungen

ESPANOL Espacio interno efectivo

FRAN<;AIS Surface hors oeuvre nette

ITALIANO La superficie utilizzabile netta all'interno di una proprieta

ESPANOL El tipo de interes anual que equivale a las condiciones de un acuerdo financiero

FRANC;AIS Le taux annuel d'interet qui est equivalent aux termes qui appliquent it un arrangement financier

ITALIANO II tasso di interesse operativo applicabile ad un finanziamento specifico

ENGLISH Unauthorised extension of the boundaries of a piece of land over adjoining land which belongs to another

DEUTSCH Unberechtigte Vergrosserung eines Grundstiicks durch Verlegung der Grundstiicksgrenze

ESPANOL La prolongacion ilegal del Ifmite de las tierras la invasion ilegal

FRANC;AIS L'extension non-autorisee des limites d'un terrain qui est contigue a un autre

ITALIANO L'estensione iIIegale dei confini di una proprieta

ENGLISH A notice served by the local planning authority requiring a breach of planning control to be remedied

DEUTSCH Eine Mitteilung von der Stadtsbauverwaltung die eine Verletzung der Plankontrole behoben sein soli

ESPANOL La notificacion de la parte de las autoridades locales de arreglar una violacion de las leyes de urbanizacion

d'urbanisme

ITALIANO L'ordinanza delIe autorita locali notificata ad una persona affinche si astenga dal violare specifiche norme urbanistiche

ENGLISH An area designated with special planning and fiscal regimes

DEUTSCH Gebiet mit besonderen Planungs-und Steuervorhaben

ESPANOL Una zona donde se encuentran las reglamentaciones urbanas y fiscales particolar

FRAN<;AIS Une zone qui a des reglementations fiscales et urbaines particulieres

ITALIANO Una zona all'interno delIa quale sono in vigore normative urbanistiche e leggi fiscali diverse dal territorio circostante

ENGLISH A form of sinking fund which is set aside each year to provide a constant level of financial return throughout the term

DEUTSCH Form des Amortisationsfonds, der jiihrlich angelegt wird, um eine gleichbleibende Rendite zu gewiihrleisten

ESPANOL Un tlPO de fondo de amortizaci6n con el cual se a,justa de una parte cada ano al fin de proveer un nivel de rendimiento financiero constante

FRAN<;AIS Un type de fonds d'amortissement qu'on met a part chaque annee en vue de pourvoir un niveau de protit constant durant toute la vie de I'investissement

ITALIANO Un fondo di ammortamento incrementato annualmente al fine di garantire da un investimento un rendimento finanziario costante nel tempo

ENGLISH The rent resulting from an adjustment to reflect a variation from the norm

DEUTSCH Die Miete nach einer entsprechenden Anderung von der Norm

ESPANOL Un alquiler adato para reflejar una variaci6n del promedio

FRAN<;AIS Un loyer qui a ete ajuste suivant un changement dans les circonstances

ITALIANO Un importo straordinario di affitto che riflette delle caratteristiche impreviste

DEUTSCH Umsatz, der erreicht werden muss, urn eine konstante Rendite iiber die Laufzeit einer Investition zu erreichen

ESPANOL La cuota de retribuci6n que es necesario a fin de proveer una retribuci6n constante para todo el tiempo de la inversi6n

FRAN<;AIS Le taux d'escompte qu'on doit appliquer It un flux de revenu

ITALIANO II tasso di rendimento che garantisce un andamento costante durante la vita di un investimento

ENGLISH A lease whereby the rental flows or values are shared between the lessee and the landlord or other investors in the property

DEUTSCH Mietvereinbarung nach der der Mieter und der Eigemtiimer oder andere Investoren anteilig Anrecht auf die Mieteinkiinfte haben

propietario (u otros inversionistas) y eI inquilino

FRAN<;AIS Un contrat de bail par lequelles flu)\. en la valeur locative d'une propriete sont divises entre Ie proprietaire et Ie locataire

ITALIANO II contratto di affitto nel quale affittuario, proprietario ed eventuali altri investitori condividono i flussi di cassa

ENGLISH See equated yield

DEUTSCH Siehe equated yield

ESPANOL La cuota de retribuci6n intema sobre una inversi6n que tiene en cuenta posibles variaciones en los arriendos

FRAN<;AIS Voir "equated yield"

ITALIANO II tasso di rendimento di un investimento immobiliare tenendo in considerazione i futuri andamenti del canone di affitto

ENGLISH A deed which is signed, sealed and conditionally delivered but does not become operative until a condition precedent has been fulfilled

DEUTSCH Beim Treuhander hinterlegte Vertragsurkunde, die erst bei Erfiillung einer Bedingung in Kraft tritt

ESPANOL Un pliego que contiene documentos legales que entran en vigor s610 si se satiface algunas condiciones (vease "condition precedent")

ENGLISH The legal principle whereby parties to a contract or agreement cannot subsequently withdraw if their previous actions clearly demonstrate their intention to be bound

DEUTSCH Verwirkung des Rechts einen Tatbestand oder eine Rechtslage geltend zu machen, sofern sie mit "Treu und G1auben" unvereinbar sind

ESPANOL EI principio legal con el cual los interesados de un contrato no pueden retirar con posteriori dad si sus acciones anteriores demostraban c1aramente el deseo de aceptar el acuerdo

FRAN<;AIS Le principe ItSgal par OU les personnes interessees ne peuvent pas retirer posterieurement d'un contrat si leurs actions anterieures ont donne I'idee qu'ils voulaient passer Ie contrat

ITALIANO II principio legale che sanziona I'intenzione di una persona di ritirarsi da un contratto se anteriormente aveva espresso la volonta di concluderlo

ENGLISH The open market value of an interest in land disregarding any element of value attributable to alternative use

DEUTSCH Verkehrswert einer Immohilie bei unveranderter Nutzung

ESPANOL EI valor al mercado libero de una propiedad que no tiene en cuenta los otros usos possibiles de la propiedad

FRAN<;AIS La valeur en marche d'une propriete qui ne prend pas en consideration la valeur attribuable pour I'emploi de la propriete d'une autre fa<;on

ITALIANO II val ore di mercato di una proprieta in base al suo uso attuale

ENGLISH The coordination of many specialist disciplines to create the optimum working environment for staff or equipment

DEUTSCH Koordination verschiedener Fachbereiche, urn eine optimale Arbeitssituation zu schaffen

ESPANOL La coordinacion de muchas facilidades al fin de crear un ambiente de trabajo agradable para el personal 0 la maquinaria

FRAN<;AIS La coordination de plusiers disciplines en vue de creer un optimum millieu de travail

ITALIANO La gestione di attrezzature e risorse atte ad agevolare la vita e il lavoro degli utilizzatori

ENGLISH The rent determined by a rent officer under a regulated tenancy (UK residential property)

DEUTSCH Von einer Behorde bestimmte angemessene Miete

ESPANOL La suma de renta que decide un funcionario segun una tenencia regulado (para la propiedad residencial in Inglaterra)

FRAN<;AIS Le loyer decide par un officiel gouvememental d'etre juste (en Grande Bretagne, une propriete residentielle)

ITALIANO II canone di affitto contenuto entro Iimiti stabiliti da una legislazione nazionale (in Gran Bretagna solo per la proprieta ad uso residenziale)

ENGLISH Dilapidations caused by the normal action of the weather and ordinary use

DEUTSCH Durch normale Abnutzung und Witterung bedingte Schaden an einem Gebaude

FRANC;AIS La deteriorations causee par I'usure normale

ITALIANO II logoramento di installazioni e locali che risulta da un uso normale di una proprieta

ENGLISH The highest form of freehold land tenure under English law - absolute ownership

DEUTSCH Absolutes Eigentumsrecht (GB)

ESPANOL EI derecho de la inmovilidad absoluta segun las leyes inglesas - la posesi6n incondicional

FRANC;AIS La forme de bail de propriete fonciere la plus libre d'apres la loi anglaise (un droit de propriete absolue)

ITALIANO II diritto di proprieta allodiale secondo la legislazione inglese

ENGLISH A charge where the lender has security for a loan on a particular asset of the borrower

DEUTSCH Sicherungsgegenstand eines Darlehens ist ein Teil des Vermogens des Darlehensnehmers

ESPANOL Los gastos fijos que se contrae cuando el prestamo es garantizado con ciertos bienes ralces

FRANC;AIS Un frais concernant un emprunt qui permet Ie crediteur de garantir l'emprunt contre un actif particulier du de l'emprunteur

ITALIANO Un costa fisso richiesto dal concessore di un prestito garantito da ipoteca su una proprieta immobiliare

DEUTSCH Unveranderliche Miete

ESPANOL Una suma ftja de renta que no se puede cambiar durante el periodo del contrato

FRAN<;AIS Un loyer qu'on ne peut pas changer durant la periode du bail

DEUTSCH Verhaltnis von Ertragen und Anschaffungskosten einer Immobilie

FRAN<;AIS En ce qui conceme I 'evaluation , Ie rapport entre Ie revenu actuel et Ie premier prix d'achat de la propriete

ITALIANO II rapporto diretto tra it rendimento attuale ed it costo originale di una proprieta

ENGLISH A charge where the lender has security for a loan spread over all or a number of the borrower's assets

DEUTSCH Sicherungsgegenstand eines Darlehens ist das Gesamtvermogen des Darlehensnehmers

ESPANOL El gasto fijo que se contrae cuando el prestamo es garantizado contra todos 0 algunos bienes

ITALIANO Un costo variabile richiesto dal concessore di un prestito garantito da ipoteca su una proprieta immobiliare

ENGLISH Open market value with a time limit for completion

DEUTSCH Wert einer zwangszuversteigernden Immobilie bei Festlegung einer Frist bis zum Verkauf

ESPANOL EI valor mercante de una propiedad con respecto a una venta forzosa

FRAN<;AIS La valeur sur Ie marche libre d'une propriete sous de circonstances constraintes

ITALIANO II valore di mercato di una proprieta la cui vendita deve chiudersi entro un dato periodo

ENGLISH A bid made by completing and submitting a tender document and which is binding upon the parties

DEUTSCH Bewerbung urn Erteilung eines Auftrags durch Abgabe eines schriftIichen Angebots

ESPANOL Una oferta que se hace con un documento official que es obligatorio para todos los interesados

FRAN<;AIS Une offre qu'on soumit comme un document d'offre et qui est obligatoire pour toutes les personnes interessees

ITALIANO Una offerta irrevocabile concernente una proprieta immobiliare (per acquisto, affitto 0 costruzione)

ENGLISH In property development an arrangement whereby an investor agrees to buy the property on completion of the project and lor its letting to a tenant. Also known as forward funding

DEUTSCH Vereinbarung zwischen Bauherm und Investor ein Gebiiude bei Fertigstellung und/oder Vermietung Yom Bauherren zu kaufen

ESPANOL Relativo ala urbanizaci6n de la propiedad, este es un acomodo por 10 cual el inversionista se aviene a comprar la propiedad al cabo del proyecto cuando es alquilada. La planificaci6n para entrega futura

FRAN<;AIS Un arrangement par oil un investisseur s'accorde It acheter une propriete It I'accomplissement d'un pro jet et quand la propriete est louee. Ceci s'apelle aussi Ie planning It long terme

ITALIANO L'impegno formale di un investitore ad acquistare una proprieta una volta che la costruzione sia terminata e posta a reddito

ENGLISH The best possible rental that might reasonably be expected in the open market

DEUTSCH Bestmogliche Marktmiete

ESPANOL La maxima suma de renta que se puede esperar del mercado abierto

FRAN<;AIS Le loyer Ie plus eleve qu'on peut atteindre sur Ie marcM libre

ITALIANO II val ore di locazione piil elevato che una proprieta pub spuntare suI mercato

ENGLISH A lease under which the lessee is responsible for the whole cost of repairing, insuring, maintaining and rebuilding the property

ESPANOL EI contrato de arriendo con el cual el arrendatario es responsable de todos los gastos de aseguraci6n, reparaci6n, mantenimiento y reconstrucci6n

FRAN<;AIS Un contrat de bail qui compte sur la responsabilite du locataire pour faire la restauration, la reconstruction, I'assurance et I'entretien necessaire

ITALIANO Un contratto di affitto che obbliga I'affittuario a pagare in toto Ie spese di manutenzione e ad assicurare la proprieta contro incendio e calamita naturali

ENGLISH To withdraw from a non contractual agreement to sell a property and sell instead to a third party who offers a higher price

DEUTSCH Nicht-Einhaltungeiner miindlichen Vereinbarung zum Verkauf einer Immobilie, um zu einem hoheren Preis an einen Dritten zu verkaufen

ESPANOL EI hecho de retirar de un accuerdo de venta no contractual a fin de vender una propiedad a una tercera persona que ofrece mas denaro

FRAN<;AIS Le fait de retirer d'un accord non-contractuel de vendre une propriete et puis, Ie fait de vendre la propriete a quelqu'un d'autre qui offre un prix plus eleve

ITALIANO L'abbandono di un accordo non formalizzato per la vendita di una proprieta al fine di accogliere I'offerta di terzi perche piil conveniente

ENGLISH Detailed map of a city that shows all the tenants in the centre of that particular city

DEUTSCH Detailierter Stadtplan, der alle Mieter bzw Eigentiimer im Stadtzentrum zeigt

ESPANOL Plano detallado de una cuidad que muestra todos los inquilinos en el centro de dicha cuidad

ITALIANO Una carta dettagliata del centro di una citta che mostra i nomi posizione di negozii

ENGLISH In property, the additional value attributable as a result of the activities of the tenant

DEUTSCH Wertsteigerung einer Immobilie durch freiwillige Instandsetzungsarbeiten des Mieters

ESPANOL EI· valor addicional de una propiedad que resulta de las actividades del inquilino

FRAN<;AIS La valeur supplementaire d'une propriete qui resulte des activites commerciaux du locataire

ITALIANO II val ore addizionale di una proprieta che risulta dall'attivita commerciale dell'affittuario

DEUTSCH Unbebautes Geliinde

ESPANOL Una zona de tierra donde no hay edificios

FRAN<;AIS Une zone de terrain OU il n'y existent plus des batiments

ITALIANO Un terreno mai prima urbanizzato, ora oggetto di progetti di sviluppo

ENGLISH The aggregate superficial area of a building measured around the external walls

DEUTSCH Gesamtaussenflache eines Gebaudes

ITALIANO la superficie esterna di una proprieta al lordo di eventuali pertinenze

ENGLISH Gross external area

DEUTSCH Siehe "gross external area"

ESPANOL EI espacio de piso externo

FRAN<;AIS Surface hors oeuvre brute

ITALIANO La superficie di pavimento lorda

ENGLISH The aggregate superficial area of a building measured to the internal faces of the external walls

DEUTSCH Gesamtflache der Aussenwinde, an deren Innenseite gemessen

ESPANOL EI espacio superficial total de un edificio que se mide por las fachadas internas de los muros externos

FRAN<;AIS La surface utile totale d'un biitiment qu'on determine par mesures, jusqu'aux fa~ades interieures des murs exterieurs

ITALIANO La superficie interna di una proprieta al lordo dei muri

ENGLISH Another word for internal rate of return

DEUTSCH Siehe "internal rate of return"

ESPANOL Un otro modo de decir la cuota de retribucion interna

FRAN<;AIS Un autre terme pour decrire Ie taux de rendement interne

ITALIANO Equivalente del tasso di rendimento interno lordo

DEUTSCH Kapitalwert einer Immobilie ohne Beriicksichtigung der Anschaffungs-oder sonstiger Kosten

ESPANOL EI valor capitalizado de una propiedad antes de descontar los gastos de adquisicion y otros costos

FRAN<;AIS La valeur en capital d'une propriete dont les frais d'acquisition sont exclus

ITALIANO II valore lordo di una proprieUt con I'esclusione delle spese di acquisto ed altre spese accessorie

DEUTSCH Pachtvertrag iiber ein zu bebauendes Grundstiick, bei dem die Berechnung des Pachzinses entweder anhand des Grundstiickswertes oder des Pachtes; bzw Mietzinses nach abgeschlossener Bebauung erfolgt

comparaci6n con el valor en arriendo del proyecto de urbanizaci6n de la propiedad y tambien el terreno

FRAN<;AIS La location d'un terralD pour lequel on calcule Ie loyer relativement it la valeur fonciere ou bien relatlvement au pourcentage de la valeur locative totale du projet de dtSveloppement des biens fonciers

ITALIANO La locazione di un terreno il cui aftitto e calcolato in base al val ore del terreno 0 come percentuale del val ore complessivo del terreno e delle costruzioni sovrastanti

ENGLISH The rent payable under a ground lease

DEUTSCH Vom Pachter periodisch zu zahlendes Nutzungsentgelt

ESPANOL La renta pagadera segun las condiciones del "ground lease·

FRAN<;AIS Le loyer qu'on paye selon un contrat de bail foncier

ITALIANO II canone di aftitto da pagare in base aile condizioni stabilite nel "ground lease"

ENGLISH In valuation a technique which capitalises existing rental incomes and future variation in that income at different rates

DEUTSCH In einer Schiitzung ein Technik wobei gewisse und weniger gewusste Mietertriige zu verschiedene Raten kapitalisiert werden

ESPANOL Un metodo de valuaci6n, con 10 cuallos ingresos por arriendos garantizados y indeterminados son capitalizados segun los t(pos diferentes

ITALIANO Un metodo di stima del valore immobiliare che considera sia i rendimenti attuali di una proprieta sia quelli prevedibili nel futuro

DEUTSCH Grundlegende Abmachungen, die als Basis flir einen Vertrag dienen

ESPANOL Los puntos esenciales del acuerdo que forman la base para un contrato de arrendamiento

FRAN<;AIS Les termes principals d'un contrat sur lesquels est base Ie contrat officiel

ITALIANO Gli elementi principali di un contratto

ENGLISH A modem industrial building which is particularly suited to the flexible uses and space needs of business organisations engaged in modem technology

DEUTSCH Industriegebiiude, das besonders den Anforderungen von Technologiefirmen entspricht

ESPANOL Un edificio modemo que es particularmente bien adaptado a las exigencias de las sociedades de tecnologfa modema

FRAN<;AIS Un batiment industriel modeme qui est particulierement adaptable aux besoins des entreprises de pointe

ITALIANO Un edificio dotato di impianti tecnologici all'avanguardia per la conduzione delle attivita d'ufficio

ENGLISH The element of open market value of a property in excess of the existing use value, reflecting the prospect of some more valuable future use or development

DEUTSCH Zukiinftiger Wert einer Irnmobilie bei Nutzungslinderung oder Umbau

ESPANOL EI elemento del valor al mercado abierto que refleja la posibilidad de un uso diferente al futuro

FRAN<;AIS Une valeur en marcbe (d'une propriete) plus elevee que la valeur actuelle mais qui reflete la possibilite d'un nouvel emploi du batiment dans l'avenir .