ABSTRACT
The concept of constructability first emerged in the United Kingdom and the United States in the late 1970’s, following studies into how cost efficiencies and quality improvements could be made in the construction industry. The lack of integration of construction knowledge into the design process, encouraged by traditional procurement methods hindered the “ability” to construct, and was found to contribute to projects exceeding budget and schedule deadlines.
The approach to studies in the UK and the US have differed in many respects. Experience in the US, through the work of the Construction Industry Institute (CII), based at Austin Texas, has been particularly successful. There the emphasis has been on the development of a management system rather than focussing on techniques and detail such as site productivity by design rationalisation, as was done in the UK. The reported benefits of constructability from the US have indicated cost benefit ratios as high as 50:1 and average project savings of 6%.
This paper reports the development of a constructability principles file in Australia comprising guidelines, general principles and strategies as well as an expandable data base compiling constructability examples.
Le concept de constructabilité a apparu au Royaume Uni et aux Litats-Unis vers la fin des années 70, à la suite des recherches faites sur les côuts et la qualité; des améliorations pouvaient alors être envisagées dans l’industrie du bâtiment. Le manque d’intégration des connaissances dans le domaine de la construction et dans le domaine du dessin des projets, ainsi que les méthodes traditonnelles d’achats des matériaux, ont entravé la ‘capacite’ de construire, et ont contribué à la création de projets qui dépassent les budgets et les dates d’échéance.
Les recherches au Royaume Uni et aux Etats-Unis sont abordées différemment à bien des égards. L’expérience aux Etats-Unis, par l’intermédiaire du travail du Construction Industry Institute (CII), basé à Austin Texas, a particulièrement bien réussic. Là on a insisté sur le développement d’un système de management plutôt que sur des techniques et des détails tels que la productivité du site par la rationalisation du projet, comme au Royaume Uni. Les bénéfices de la ‘Constructability’ reconnus aux Etats-Unis montrent un bénéfices des côuts de l’ordre de 50:1 et une moyenne d’économic de 6%.
Cette communication présente le développement du dossier sur les principes de constructabilité en Australie. Ce dossier comprend les idées directrices, les principes 265généraux, les stratégics ainsi qu’une banque de données des examples de constructabilités.
